良い土地を見つけるコツ
土地選びのポイント
ここでは、良い家を建てるための土地についてお話したいと思います。
土地探しをしている方は、ほとんどがこのような悩みを持っています！
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・場所は良い所だけど、価格がチョット...
・場所は良い所だけど、広さがチョット...
・価格は予算内だけど、この場所がチョット...
・価格も場所も良いけれど、廻りの建物がチョット...
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私たち、どうしていい土地が見つからないのだろう？と言っている間に、あっ、先にあの土地を買われた！こんな経験をしている方も少なくありません。ここであなたに知って欲しいことは、土地は二つとして同じものはない！ということです。
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しかし、良い土地だと思って、焦って決めてはいけません。その理由は、一つ一つの土地は、それぞれ条件が違います。だから、それぞれの土地形状や特性を活かした家づくりが必要になりますし、どんなお家を建てようとしているのかわからないと、それのお家に適した土地なのか実はわからないのです。
でも、土地をお持ちでないご家族がお家を建てるためには、必ず土地探しが最初になるので、どうしても土地探しに集中してしまうのです。その結果、失敗例として多いのは、土地にこだわりすぎること。無駄に広い土地や、建てたいお家が納まらないような狭い土地を購入してしまい、肝心な家づくりに影響が出たりするのです。
夢と希望があふれる家づくりをはじめたが、土地が見つからないために、大切な家づくりを置き去りにして、土地、土地、土地に。私たちが住むのは、土地ではなく家だと言うことを忘れてしまい、いい土地さえ見つかれば、いい家が建つという考えに、いつの間にか切り替わってしまっているのです。
１、家づくりのプロの視点から土地選びのお手伝いをします！
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ウィッシュホームでは、物件概要等による土地のみに頼らず、お客様からヒアリングした内容をもとに候補地情報を入手し、"設計士"が必ず現地に出向いて調査をし、周辺環境、ライフライン、法規上の性格までしっかりと確かめます。
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そして、建物を造るプロの目で厳選した土地情報をお届けします。
２、建築家の設計で、どんな土地でも最大限に活かす！
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さらに、私たちは、建物のプロですから、最大限に土地を活かします。一見狭すぎるように見える土地や、地形が悪そうな形状の土地であっても、空間をうまく活かすことで、実はいい家を安く建てられる土地であることが意外と多いことも事実なのです。
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限られた予算の中で良い家を建てるためには、空間を活かし、土地のネガティブな要素を打ち消します。そうすることで土地と建物を含めた、いい家を手の届く価格で提供することが実現できるのです。
多くのご家族がいい土地の条件や土地選びの際、人気エリアや人気校区かどうかを気にされます。
しかし、考えてみて下さい。小学校区を限定し、子供本位に考えたつもりでも、10年後、20年後、子どもは成長し、親は歳を重ねていくはずです。
将来を見据えた土地選びだからこそ、家を建てる場合、かたくなにエリアの条件を絞ってしまうより、例えば、森林や公園が充実しているかどうか、将来夫婦二人が快適に暮らせるかどうかと将来のライフプランまでしっかりと考えて選ぶ必要があります。
まずは、限定された狭いエリアにとらわれることなく、広いエリアから土地探しを一緒にしませんか？そのお手伝いを私たちはさせて頂きます。
もし、あなたが「土地選びで失敗したくない」とお考えであれば、随時開催している「賢い家族の土地探し相談会」にご参加ください！必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお伝えします。
